HH: Color-Dach mit Glas-Splitt
Fraport A380 Cargo Schenker - Beratung Planung Ausschreibung baubegleitende Qualitätssicherung
Solararchitektur Aschaffenburg 1979: 30-jähriges mängelfreies Jubiläum der naturnahen pflegefreien Steildachbegrünng über Umkehrdämmung nach von JDrefahl entwickeltem Verfahren.
Berlin Glasdachkonstruktionen: Leckagen-Ursachenfeststellung
Berlin Jüdisches Museum: Tauwasser- und Eisschäden an Glasdach und -fassade. Ursachenfeststellung und Sanierungsgutachten
Berlin: Leckagen-Ursachenfeststellung Dachterrassen
Berlin: Mängel- und Sanierungsgutachten Flachdächer und Dachterrassen
SV-Büro D-Nord/EU: Berlin
Fon: +49 (0)30 864210.30
Fax: +49 (0)30 864210.32
Wiesbadener Str. 75, 14197 Berlin
 
SV-Büro D-Süd: Frankfurt
Forschung & Entwicklung
Fon: +49 (0)6029 9900.33
Fax: +49 (0)6029 9900.32
Am Hang 9, 63867 Johannesberg
Sporthalle bei Berlin: Mängel- und Sanierungsgutachten Polyurethan-Dachbeschichtung
Berlin-Kulturbrauerei: Zustands- und Mängelgutachten Metalldächer. Schiedsgutachten zur Mängelbeseitigung
Fraport A380-Werft: Sachverständigen-Gutachten
Sanierung einer Tauwasser belasteten Schwimmhalle Seligenstadt: Gestaltete Extensivbegrünung über UK-Dach
Fraport A380 Cargocenter
Fertigungshalle: Dachabdichtung durch Temperaturen unter minus 15° C gerissen. Kälterisse in Dichtbahn umfassen > 80 % der Dachflächen
Diplom Ingenieur Architekt
Dachspezialisierter
Sachverständiger
Gutachter im Hochbau
jens drefahl
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Dachabdichtung und Dachbegrünung
zuständig: IHK Berlin
Fachkompetenz
ALLE DÄCHER:

BERATUNG PLANUNG
AUSSCHREIBUNG

ZUSTANDS- UND
MÄNGELFESTSTELLUNG.

BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSSICHERUNG
BEI NEUBAU, SANIERUNG
UND MÄNGELBESEITIGUNG
  • Flach- und Steildacher
  • Warm- und Kältdächer
  • Metall- und Ziegeldeckungen
  • Glasdachkonstruktionen
  • Dachbegrünung Terrassen Parkdecks
  • Membran- und Glasdächer
  • Integration von Photovoltaik- und Solaranlagen
  • Wärmeschutzmassnahmen gem. EnEV
 
PHYSIKALISCHE ZUSTANDS-
UND MÄNGELFESTSTELLUNG
TAUWASSERSCHÄDEN UND
MÄNGELBESEITIGUNG
  • Bauphysikalische Planung, Beratung
  • Zustandsanalysen im Bestand
  • Ermitteln konstr. Machbarkeitsgrenzen
  • Dämmtechn. Nutzung von Altaufbauten
  • Materialunverträglichkeiten
  • Diffusionsverhalten von Bauteilen
  • Beseitigung vonTauwasserbildung und Schimmelpilz, Wind-Luftdichtigkeiten,
  • Konvektion: Luft- und Wärmeleckagen.
 
WINTERSCHÄDEN INFOLGE PRODUKTMÄNGEL, EISDRUCK RISSEN IN DICHTBAHNEN INFOLGE EXTREMKÄLTE
  • Beratung Sofortmassnahmen zur Schadensbegrenzung
  • Ursachenfeststellung, Mängelgutachten
  • Beratung Haftung und Gewährleistung
  • Sanierungsgutachten
 
GRÜNDÄCHER TERRASSEN PARKDECKS

VEGETATIONAUSFALL
RÜCKBILDUNG VERNÄSSUNG

BERATUNG PLANUNG
ZUSTANDS- UND MÄNGELFESTSTELLUNG

MÄNGELBESEITIGUNG
  • Steil- und Flachdachbegrünung
  • Intensivbegrünung
  • Terrassen und Parkdecks
  • Substrat und Vegationssicherung
  • Bewertung der Langzeit- Lage- und Strukturstabilität der Vegetation, Substratschicht, Dränschichten und poly- und geotextilen Schutzauflagen, Filterstabilität, Wasserabfluss, Dränageverschluss
  • Havarie der Dachentwässerung
  • Prüfung und Bewertung des Gründach-aufbaues auf geschuldete Leistungserfüllung entspr. Vertrags-Zielbegrünung
  • Gewährleistungsfallen: Normativ ungeregelter Stand der Dachbegrünung zu Lasten des Bauherrn
 
FORTBILDUNG SCHULUNG
FACHVERÖFFENTLICHUNGEN
siehe Publikationen
  • Bauverwaltungsakademien
  • Sachverständigenanwärter
  • Firmen-Mitarbeiterschulung
 
IM STREITFALL:

GERICHTS-, PRIVAT-, SCHIEDSGUTACHTER


PRODUKTHAFTUNG UND SYSTEMMÄNGEL:
BEWERTUNG HERSTELLERHAFTUNG
  • Prüfung von Dachaufbauten auf Vertragskonformität und geschuldete Leistungserfüllung entsprechend Anerkanntem und Aktuellem Stand der Technik
  • Beurteilung der Grenzen der Regelwerke
  • Missbrauch und Überschätzung von bauaufsichtlichen Prüfzeugnissen
  • Bewertung privater Richtlinien von Vereinen / Verbänden - beispielsweise bei normativ ungeregelten Dachbegrünungen
  • Prüfung der Verhältnismässigkeit und Hinnehmbarkeit bei der Mängelbeseitigung
  • Zustandsbewertung vor Bürgschaftsfreigaben
 
 
Werkanlage Tiernahrung-Produktion: Generalgutachten mit Instandsetzungsprioritäten und Kostenermittlung für Etatplanung
Logistikzentrum - Mängel an Einschicht-Extensivbegrünung mit Leichtsubstraten: Vegetationsausfall Versteppung Erosion Substratabschwemmung verusacht Gullyzuspülung, Pflanzendeckung im 4. Jahr 10-30 %
HH-Neumühlen: Wasserbecken über 4. OG über Elbhafen
Metro Grossmarkt Berlin im 4. Jahr: Erhebliche Vegetationsmängel bei 7.000 m² Extensivbegrünung. Sanierungsgutachten
Winter 2012: Dachumfassende Risse in Dichtbahnen nach extremer Kälte unter -15° C bei einer 15.000 m² großen Dachfläche